プラウド久我山

  • 東京都杉並区久我山一丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 4階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
9,480万円
120.6万円/㎡
相場
9,325万円
118.6万円/㎡
5,172
7,941
10,709
13,478
AI査定結果
推定相場価格
9,325万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,941万円〜10,709万円
101.0万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プラウド久我山
9,480万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 78.62㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は91.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/129,480万円120.6万円3階 78.62㎡ 3LD・K東
2025/06/089,680万円123.1万円3階 78.62㎡ 3LD・K東
2025/05/319,250万円121.0万円3階 76.43㎡ 3LDK西
2025/03/107,200万円98.2万円1階 73.34㎡ 2LDK東
2024/07/297,880万円100.2万円3階 78.62㎡ 2LDK東
2024/05/186,780万円91.2万円1階 74.33㎡ 3LDK東
2024/05/186,980万円93.9万円1階 74.33㎡ 3LDK東
2023/12/216,980万円93.9万円1階 74.33㎡ 2LDK東
2023/02/287,180万円94.9万円3階 75.63㎡ 3LDK東
2023/02/126,980万円95.4万円4階 73.19㎡ 3LDK西
2023/01/287,380万円97.6万円3階 75.63㎡ 3LDK東
2022/11/226,780万円83.7万円1階 80.96㎡ 2LDK西
2022/11/176,780万円84.0万円1階 80.69㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/09/296,980万円86.2万円1階 80.96㎡ 2LDK西
2022/09/067,180万円88.7万円1階 80.96㎡ 2LDK西
2022/09/037,180万円89.0万円1階 80.69㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/06/257,480万円92.7万円1階 80.69㎡ 2LDK西
2022/06/247,380万円91.5万円1階 80.69㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/06/237,380万円91.2万円1階 80.96㎡ 2LDK西
2022/06/117,480万円92.4万円1階 80.96㎡ 2LDK+S西
2022/05/097,480万円92.4万円1階 80.96㎡ 2LDK-
2022/04/267,580万円93.9万円1階 80.69㎡ 2LDK西
2022/01/285,980万円79.1万円3階 75.63㎡ 3LDK東
2021/10/305,480万円67.7万円1階 80.96㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2020/12/185,680万円75.1万円2階 75.63㎡ 2S東
2020/12/185,680万円75.1万円2階 75.63㎡ 3LDK東
2020/11/306,980万円66.5万円1階 104.98㎡ 3LDK南
2020/11/107,280万円69.3万円1階 104.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,480万円120.6万円78.62㎡3LD・K3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2025/02/05パークホームズ久我山五丁目
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円113.9万円60.41㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年33戸RC
2024/12/25アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2025/04/25シャリエ高井戸ソルパティオ
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅4分 6,200万円103.4万円59.96㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年62戸RC
2025/06/02マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 7,180万円106.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2025/04/08朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 5,980万円94.8万円63.11㎡1LDK1階 / 6階建 西1998年53戸RC
2025/06/10サーパス芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 6,980万円99.4万円70.25㎡2LDK6階 / 8階建 西2002年55戸RC
2024/07/29グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 7,340万円95.6万円76.75㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年39戸RC
2025/06/05クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 6,990万円102.6万円68.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は杉並区の平均と比較して10.9%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積68.62㎡〜88.62㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
135.4万円/㎡
前年比+37.1%

マンション概要

マンション名プラウド久我山
所在地東京都杉並区久我山一丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩8分
築年月2003年
階数4階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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